パストラルハイム面影橋

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 9階建 / 136戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
9,799万円
139.4万円/㎡
相場
10,968万円
156.1万円/㎡
7,319
9,752
12,184
14,616
AI査定結果
推定相場価格
10,968万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,752万円〜12,184万円
138.8万円/㎡〜173.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
パストラルハイム面影橋
9,799万円（139.4万円/㎡）/ 5階 / 70.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は115.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/129,799万円139.4万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/09/119,799万円139.4万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/09/069,999万円142.3万円5階 70.28㎡ 3LDK+WIC南西
2025/09/059,999万円142.3万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/08/2210,499万円149.4万円5階 70.28㎡ 3LDK+WIC南西
2025/08/2110,499万円149.4万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/08/1010,999万円156.5万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/08/0811,480万円163.3万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/08/0610,999万円156.5万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/07/2811,480万円163.3万円1階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/03/048,480万円120.7万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2025/02/028,980万円127.8万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2024/11/296,580万円93.2万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2024/10/176,780万円96.0万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2024/09/276,880万円97.4万円1階 70.61㎡ 2LDK+WIC南西
2024/09/246,980万円98.9万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2024/09/216,180万円96.1万円1階 64.28㎡ 2SLDK西
2024/09/156,180万円96.1万円1階 64.28㎡ 2LDK南西
2024/08/276,730万円95.3万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2024/07/206,260万円97.4万円1階 64.28㎡ 2LDK南西
2024/04/286,260万円97.4万円1階 64.25㎡ 2LDK南西
2024/04/116,880万円97.4万円1階 70.61㎡ 2LDK南
2024/04/026,680万円103.9万円1階 64.28㎡ 2LDK南西
2024/03/117,080万円100.3万円1階 70.61㎡ 2LDK+WIC南西
2024/02/247,080万円100.3万円1階 70.61㎡ 2LDK南
2024/02/208,699万円123.9万円6階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/02/207,180万円101.7万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2024/02/178,699万円123.9万円6階 70.21㎡ 2SLDK南東
2024/02/057,230万円102.4万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2024/01/137,280万円103.1万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2024/01/137,780万円110.7万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2023/12/107,380万円104.5万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2023/12/038,699万円123.8万円6階 70.28㎡ 2LDK+S南東
2023/11/308,699万円123.8万円6階 70.28㎡ 2LDK-
2023/11/047,480万円105.9万円1階 70.61㎡ 2LDK南西
2023/11/037,480万円100.3万円1階 74.54㎡ 2LDK南西
2023/10/305,980万円85.1万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2023/10/064,980万円70.9万円5階 70.28㎡ 3LDK南西
2023/08/246,500万円98.1万円6階 66.26㎡ 2LDK+S南東
2023/08/247,390万円105.2万円3階 70.28㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は136.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12パストラルハイム面影橋
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅10分 9,799万円139.4万円70.28㎡3LDK5階 / 9階建 南西1992年136戸SRC
2025/09/02PASTORALHEIM面影橋
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅11分 9,999万円142.3万円70.28㎡3LDK5階 / 9階建 南西1992年138戸SRC
2024/07/05パーク・ハイム神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 9,680万円150.7万円64.25㎡2LDK9階 / 14階建 西1997年169戸RC
2023/09/02コスモシティ市ケ谷
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 6,980万円119.7万円58.32㎡2LDK7階 / 9階建 南1987年142戸RC
2024/05/16フリーディオ四谷三丁目
新宿区荒木町
曙橋駅3分 7,780万円131.6万円59.13㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1997年99戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積60.28㎡〜80.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パストラルハイム面影橋
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
築年月1992年
階数9階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション